日本でアパートを借りる

新型コロナウイルス感染症収束後、日本に行く機会があり、宿泊施設を探す必要があるかもしれません。あなたが駐在員駐在員の場合、あなたの会社は、宿泊施設を探したり、日本の不動産を扱う際の頭の痛い悩みをすべて解決してくれるでしょう。海外に留学する学生の場合、留学先の大学に寮があることが望ましいです。学生でも駐在員でもない場合は、自分で宿泊先を探す必要があります。

最も一般的な方法は、住みたい地域の不動産会社に行くことです。アメリカとは異なり、駅に近いほど家賃が高くなります。

覚えておくべき重要な点がいくつかあります。

日本の賃貸物件（chintai賃貸）のほとんどは家具なしです。冷蔵庫（冷蔵庫冷蔵庫）、洗濯機（せんたくき洗濯機、センタクキと発音します）、電子レンジ（電子レンジ）はありません。購入する必要があります。
日本の家庭には乾燥機や食器洗い機がないので、置く場所がありません。チラシを見ると、洗濯物を干すためのサンテラスがあるかどうかが必ず記載されています。「梅雨」と呼ばれる梅雨の季節には、あなたのアパートは天井から吊り下げられた洗濯済みの衣類でいっぱいになることがあります。最近ではドラム式洗濯機と乾燥機のコンボを購入できます。

sarahによるPixabayからの画像

日本のアパートの間取りはアメリカとは異なります。米国では、アパートをたとえば、ベッドルーム 2 室とバスルーム 2 つ半のようなものと表現します。日本では違う表現がされます。 LDKとは、リビング・ダイニング・キッチンがひとつの部屋にあることを指します。 DKタイプとは、ダイニングとキッチンが同じ空間にあり、リビングが独立しているタイプです。 1LDKと表示されている場合は、1つの部屋（場合によっては寝室）と、リビングルーム、ダイニングルーム、キッチンを組み合わせた部屋を意味します。アメリカのワンベッドルームのアパートメントのようです。日本のトイレはバスルームから独立していますが、東京の格安賃貸物件の多くにはユニットバス（ユニットバス）が備わっています。つまり、浴槽、トイレ、洗面台がすべて 1 つの部屋にあります。洗濯機を置くスペースや配線がなく、屋外に設置する必要がある場合があります。そして、非常に重要なことが 1 つあります。壁にピンや釘を打ち込むことはできません。あなたは家賃を払っていますが、それはあなたのものではないと思います。

こちらは、この学生が東京で4年間住んでいたアパートです。月額家賃は40,000円です。

東京の高級賃貸1LDKをご紹介します。月額賃料120,000円、43.83平方メートル=472FT²。

https://www.youtube.com/watch?v=b2rwXTYVlpU

これで賃貸アパートを選択することができました。その後、混乱の時代が続きます。初期費用と呼ばれる礼金、敷金、仲介手料などの手数料をお支払いいただきます。初期費用は家主と外国人テナントの間のトラブルの原因となっている。

敷金: これは敷金のようなもので、通常は家賃の 1 か月分に相当します。賃貸前の原状回復に必要な費用を差し引いた金額をお返しいたします。
礼金：所有者に1か月相当の感謝の金。特に、これは海外からのテナントにとって問題の原因となっています。礼金を必要としないオーナーもいます。
前家賃：初月の家賃の前払い
仲介手数料：不動産業者への支払い
ソンガイ保険（損害保険）：テナント保険に類似

他にも要素がある場合がありますので、契約に署名する前にそれらを理解しておくことが重要です。初期費用は家賃の5か月分に相当します。

多くのアパートは退屈なボックスタイプです。しかし、現在日本には興味深いアパートがたくさんあります。ばかばかしく見えるものもあれば、素晴らしいものもあります。ゆっくり不動産は、日本の興味深いアパートを紹介する私のお気に入りの YouTube チャンネルの 1 つです。小さなアパートが古くて憂鬱である必要はありません。特定の趣味（趣味趣向）を共有する人のためのアパートもあります。興味深いものをいくつか紹介します。すべての人に適しているわけではありませんし、他の国では入居が許可されていないアパートもあるでしょう。偶然、洗濯機と乾燥機の組み合わせが必要なアパートを 3 つ選びました。最後の動画では、ベランダに物干し竿を立てるスペースが登場します。洗濯機、電子レンジ、冷蔵庫は自分で用意する必要があるため、将来の引っ越しを考えて標準的なサイズのものを購入することが重要です。